Diese bezugsfreie Dachgeschosswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910.

Auf rund 75 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer mit einer funktionalen und klar strukturierten Raumaufteilung. Mehrere gut geschnittene Zimmer bilden die zentralen Wohnbereiche und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen.

Die separate Küche ist großzügig angelegt und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Durch ihre klare Abtrennung vom Wohnbereich entsteht eine angenehme und alltagstaugliche Nutzungssituation.

Der Flur verbindet alle Räume effizient miteinander und sorgt für eine übersichtliche und gut durchdachte Erschließung der Wohnung.

Das Badezimmer ist funktional geschnitten und mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird die Einheit durch ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ein Balkon ist einem der Zimmer zugeordnet und bietet einen angenehmen Außenbereich.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als klassische Dachgeschosswohnung mit klarer Raumstruktur und vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Kombination aus Altbaucharakter, Dachgeschosslage und flexibler Aufteilung macht die Einheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.