Diese bezugsfreie Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910 und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Auf rund 80 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer mit einer funktionalen und zugleich spannenden Raumaufteilung. Die untere Ebene bildet den zentralen Wohnbereich mit einem großzügigen Zimmer sowie einer separat angeordneten Küche. Die Räume sind klar strukturiert und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die obere Ebene, die zusätzlichen Raum schafft und sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich eignet. Durch die Maisonette-Struktur entsteht ein offenes und zugleich angenehm gegliedertes Wohngefühl.

Der Flur verbindet die Räume auf der unteren Ebene effizient miteinander und sorgt für eine gute Erschließung. Das Badezimmer ist funktional geschnitten und verfügt über Tageslicht.

Ein Balkon ergänzt die Wohnung und bietet einen angenehmen Außenbereich.

Insgesamt präsentiert sich die Einheit als klassische Dachgeschosswohnung mit Maisonette-Charakter und vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Kombination aus Altbau, Dachgeschosslage und flexibler Raumstruktur macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.