Modern saniert & lichtdurchflutet – stilvolle 1-Zimmer-Wohnung

Schinkestraße 2, 12047 Berlin

1 Zimmer · 30 m² · 3. Obergeschoss· Preis auf Anfrage · WE19

Objektbeschreibung & Bilder

Diese bezugsfreie, vollständig sanierte Altbauwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus in ruhiger Seitenstraße nahe dem Maybachufer.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung in einen hochwertigen, zeitgemäßen Zustand versetzt, ohne den typischen Altbaucharakter zu verlieren.

Das helle, gut geschnittene Zimmer mit hochwertigem Echtholzparkett, großen Fenstern und großzügiger Raumhöhe schafft eine angenehme, offene Wohnatmosphäre.

Die separate, tagesbelichtete Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung.

Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage.

Die Kombination aus saniertem Zustand, hochwertiger Ausstattung und der Lage nahe Maybachufer und Landwehrkanal macht die Wohnung ideal für Eigennutzer, die urbanes Leben mit ruhigem Rückzugsort verbinden möchten.

Grundriss

Objektdaten

Preis

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

30 m²

Zimmer

1

Etage

3. Obergeschoss

Hausgeld

124,85 €

Baujahr

ca. 1910

Zustand

saniert

Bezugsfrei

ja

Keller

Nach Absprache

Bodenbeläge

Eichenparkett, Fliesen

Deckenhöhe

ca. 3,5 m

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt

Heizungsart

Fernwärme

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

115,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

D