Altbauklassiker in Kiezlage – 1 Zimmer mit Holzdielen

Schinkestraße 2, 12047 Berlin

1 Zimmer · 30 m² · Hochparterre · 180.000 € · WE11

Objektbeschreibung & Bilder

Diese bezugsfreie Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus in einer ruhigen Seitenstraße nahe des beliebten Maybachufers.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Zimmer mit weiß gestrichenen Altbaudielen, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Raumhöhe und die westgerichteten Fenster sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist funktional gestaltet und ebenfalls tagesbelichtet.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage, auch die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.

Durch den klassischen Altbaucharakter, die ruhige Lage und die Nähe zum Maybachufer eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Grundriss

Objektdaten

Preis

180.000 €

Wohnfläche

30 m²

Zimmer

1

Etage

1. Obergeschoss

Hausgeld

124,85 €

Baujahr

ca. 1910

Zustand

Gepflegt

Bezugsfrei

ja

Keller

Nach Absprache

Bodenbeläge

Holzdielen, Fliesen

Deckenhöhe

ca. 3,5 m

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt

Heizungsart

Fernwärme

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

115,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

D